Note d’Instruction : Implantation de l’Escalier et Spécifications Structurelles

À l’attention de l’entreprise de gros œuvre / Maître d’œuvre

Suite à nos échanges concernant l’implantation de l’escalier et le renforcement structurel du rez-de-chaussée, nous confirmons notre choix pour un positionnement en zone d’entrée (partie avant gauche du plan) et précisons les exigences pour les ouvrages en béton armé.

Ce choix est définitif et repose sur une volonté d’optimisation architecturale, thermique et structurelle détaillée ci-après :

1. Gestion des Flux et Zoning (Arguments Fonctionnels)

• Indépendance et Intimité du Salon : Nous refusons que le salon devienne une zone de passage permanente (effet “couloir”). En plaçant l’escalier près de l’entrée, le salon reste un espace clos, paisible et préservé des allées et venues vers l’étage.
• Création de Zones Distinctes : Cette implantation permet de marquer une séparation claire entre la cuisine (zone active) et le salon (zone détente), tout en conservant un ouverture de 3m entre les pieces.
• Discrétion de l’Accès à l’Étage : L’emplacement près de l’entrée permet aux occupants ou aux invités de monter à l’étage de manière discrète, sans traverser l’espace de vie principal ou interrompre les activités dans le salon.
• Nous proposons un canapé-lit dans le salon pour les invités qui passent la nuit. Nous ne souhaitons pas qu’ils soient dérangés par les personnes traversant le salon pour accéder un escalier menant au deuxième étage.
• À l’avenir, nous pourrions souhaiter utiliser le salon comme un espace combinant chambre et salon (lorsque nous ne pourrons plus utiliser l’escalier). Par conséquent, le salon ne peut pas servir de couloir pour permettre aux invités d’accéder à l’étage.
• Propreté et Hygiène : L’accès direct depuis le hall d’entrée limite la propagation des poussières extérieures à travers tout le rez-de-chaussée. Le “parcours de marche” vers l’étage est réduit au minimum.
• Nous ne souhaitons pas créer une autre ouverture en façade. Nous disposons déjà d’une ouverture que nous voulons utiliser pour la chambre. Un escalier à l’arrière nécessiterait la création d’une nouvelle ouverture, ce qui engendrerait des travaux et des dépenses supplémentaires.
• Il y a un conduit de cheminée derrière le mur du fond que nous souhaitons utiliser. Un escalier à l’arrière nous en empêcherait.

2. Spécifications Techniques et Structurelles

• Utilisation des Ouvertures Existantes : Cette configuration a été étudiée pour s’aligner avec les ouvertures actuelles du premier étage. Elle évite toute modification de façade ou création de nouvelles baies.
• Dimensions de l’Escalier : Hauteur à franchir 240 cm / Reculement 240 cm (12 hauteurs de 20 cm, Giron de 21,8 cm). L’échappée de tête doit être de 2,00 m minimum.
• Murs Porteurs et Appuis (Bearings) : * Les linteaux et poutres de renfort doivent impérativement reposer sur des murs en blocs à bancher (blocs coffrants béton) avec chaînages verticaux renforcés.
  • Longueur d’appui : Chaque linteau/poutre doit disposer d’un appui (sommier) de 25 cm minimum de chaque côté.
  • Les zones d’appui devront être coulées en béton plein avec armatures de liaison.
• Poteau de Soutien : Un poteau en béton armé (section 20×20 minimum) est requis à l’angle de la poutre centrale (jonction des linteaux rouges) pour supporter les charges concentrées du plancher haut.

3. Plancher et Réseaux

• Plancher Hourdis : Configuration en poutrelles-hourdis polystyrène avec chevêtre renforcé pour la trémie en zone d’entrée.
• Plomberie : L’escalier en façade avant libère le mur Nord pour le passage vertical des colonnes d’évacuation des deux salles d’eau de l’étage, facilitant le raccordement gravitaire vers les réseaux existants.